En vertu des dispositions de la Loi sur les cités et villes (L.R.Q c. C-19), une Ville peut procéder à la vente à l'enchère des immeubles sur lesquels les taxes imposées n'ont pas été payées.
La vente pour non-paiement des taxes aura lieu le 4 juin 2024 à la salle du conseil située au 2e étage de l’hôtel de Ville, 61, rue Sainte-Cécile, à Salaberry-de-Valleyfield. Les portes ouvriront à 9h00 pour l'inscription et la vente débute à 10h00 (aucune inscription après 10h00).
10 avril 2024 : Publication du premier avis public
1er mai 2024 : Publication du deuxième avis public
Liste des immeubles (mise à jour le 24 avril 2024 à 9h02 ):
Numéro du dossier (matricule) |
Adresse de l’immeuble |
Désignation de l’immeuble (Cadastre du Québec) |
Nom du (des) propriétaires(s) |
Solde dû au 4 juin 2024* |
5311-48-8188 |
541-541A rue Saint-Lambert |
3 819 133 |
Leduc, Patrick |
11 279,98$ |
5313-65-2046 RETIRÉ |
46 rue Cléophas |
3 593 648 |
Henri, Martin |
- $ |
5315-29-7452 RETIRÉ |
874 boulevard Bord-de-l'Eau |
3 593 336 |
Moise, Marc-André Gagnon Roy Vanessa Turgeon, Pierre |
- $ |
5316-74-6323 |
Boulevard Bord-de-l'Eau |
3 593 386 |
Habitat 237 Grande-Île S.E.N.C. |
88 061,72$ |
5411-18-9877 RETIRÉ |
275 rue Marie-Rose |
3 817 267 |
Fraser, Isabelle |
- $ |
5411-27-7095 |
85 rue Sévigny |
3 817 350 |
Doresca Jacques, Marie-Luffie Jacques, Jarry |
11 715,91$ |
5411-85-8633 |
427 rue Taillefer |
3 817 697 |
Grimard, Véronique |
6 128,15$ |
5412-11-4204 |
415 rue Saint-Jean-Baptiste |
3 817 951 |
Legault, Marco |
4 589,71$ |
5412-47-4264 RETIRÉ |
28-28A rue Bissonnette |
3 818 404 |
Emond, Danyka |
- $ |
5412-75-1576 |
280 rue Champlain |
3 818 817 |
9425-7342 Québec Inc. |
5 855,86$ |
5412-79-7648 |
7-7A rue Sainte-Anne |
3 818 897 |
Tsionas, Petros |
6 997,25$ |
5412-97-5150 |
85 chemin Larocque |
6 030 644 |
4183797 Canada Inc. |
34 282,10$ |
5412-97-5599 |
Rue Saint-Lambert |
4 514 152 |
4183797 Canada Inc. |
2 197,29$ |
5413-48-1535 |
48-50 rue Ellen |
3 593 803 |
Ladiyou, Djato Gerard P |
8 250,69$ |
5414-81-6579 |
158 rue Alexandre |
3 594 664 |
Entreprises Michael Inc. Mehdy Khouya Inc. |
7 460,15$ |
5415-44-3800 |
700 avenue de Grande-Île |
3 595 309 |
Hodges, Gloria |
5 308,18$ |
5416-41-0843 RETIRÉ |
854 rue Levac |
3 595 863 |
Michaud, Isabelle |
- $ |
5416-45-1534 |
953 rue des Orchidées |
3 596 196 |
Carrier, Denise |
4 476,55$ |
5416-63-9561 |
704 rue des Dahlias |
6 273 600 |
Tchameni-Tientcheu, Marianne Tita, Johnstone |
7 463,40$ |
5416-71-6269 |
746 rue du Quatrain |
6 273 627 |
Kena-Mukuaya, Therese Nzuzi-Ndefi, Michel |
7 011,31$ |
5416-74-7509 RETIRÉ |
866 avenue de la Traversée |
6 272 906 |
Legault, Michael |
- $ |
5511-88-6052 |
339 rue Armand-Frappier |
4 516 129 |
St-Onge Séguin, Mariette |
3 980,34$ |
5511-91-6153 |
506 rue Jeanne-Mance |
4 516 386 |
Allaire, Claudia |
3 197,28$ |
5512-57-5317 |
93 rue Jacques-Cartier |
4 517 004 |
9191-4663 Québec Inc. |
12 089,09$ |
5512-69-0361 RETIRÉ |
Rue Saint-Jean-Baptiste |
4 517 096 |
Habitat 237 Grande-Île S.E.N.C. |
- $ |
5512-69-2472 RETIRÉ |
43-45 rue Saint-Jean-Baptiste |
4 517 099 |
Habitat 237 Grande-Île S.E.N.C. |
- $ |
5512-69-4273 RETIRÉ |
8 rue Viau |
4 517 102 |
Habitat 237 Grande-Île S.E.N.C. |
- $ |
5512-69-4960 RETIRÉ |
12-12A rue Viau |
4 517 103 |
Habitat 237 Grande-Île S.E.N.C. |
- $ |
5512-71-2210 RETIRÉ |
43 rue Armand-Frappier |
4 517 122 |
Latour, Martin |
- $ |
5512-72-9116 |
208-208A rue Jacques-Cartier |
4 517 132 |
Dignard-Vallée, Alexandre |
8 647,19$ |
5513-43-2616 |
29 rue Alphonse-Desjardins |
3 248 220 |
Habitat 237 Grande-Île S.E.N.C. |
12 762,96$ |
5513-43-2826 |
31 rue Alphonse-Desjardins |
3 248 221 |
Habitat 237 Grande-Île S.E.N.C. |
11 087,16$ |
5513-59-6196 |
16 rue Whitaker |
3 247 656 |
Dreher, Jacques |
5 034,09$ |
5513-86-5104 |
Rue Penon |
3 248 103 |
Forlini, Fred Kargin, Yakov |
1 935,83$ |
5513-99-4643 RETIRÉ |
184 rue Dufferin |
3 247 991 |
Daoust, Nicolas |
- $ |
5514-02-4823 |
7 rue Joron |
3 247 468 |
Habitat 175 7e avenue S.E.N.C. |
30 563,47$ |
5514-09-4707 |
482 rue Hamel |
5 139 123 |
Charland, Nicolas Baril, Mélanie Charland, Laurie-Anne Charland, Raphaelle |
4 696,77$ |
5514-10-7812 |
136 rue Cousineau |
3 247 523 |
Vadeboncoeur, Chloé |
5 982,32$ |
5514-71-8776 RETIRÉ |
57 rue Gordon |
3 247 744 |
Blanchette, Bruno Rodrigue, Vicky |
- $ |
5514-81-0049 RETIRÉ |
49 rue Gordon |
3 247 746 |
Lefebvre, Antoni |
- $ |
5514-81-1422 |
41 rue Gordon |
3 247 756 |
Moreau, Karl Pharand, Julie |
4 199,20$ |
5515-52-5670 |
505 avenue de la Traversée |
6 301 676 |
Dhillon, Daltinder Singh Khalsa, Shubeg Singh |
11 433,72$ |
5515-53-7525 RETIRÉ |
534 avenue de la Traversée |
6 311 899 |
Dasord, Gurjit Singh |
- $ |
5515-62-6485 |
477 avenue de la Traversée |
6 301 662 |
Chambal, Akshdeep Singh |
11 487,30$ |
5515-73-1734 |
504 avenue de la Traversée |
6 301 799 |
Ilagan, Angelito Bacalla, Divina |
8 012,60$ |
5516-28-3991 RETIRÉ |
1570 boulevard Bord-de-l'Eau |
3 245 104 |
Mc Kenna, Eric Wilford, Karine |
- $ |
5610-53-4001 |
737 chemin Larocque |
5 609 251 |
Place Valleyfield Inc. |
101 590,81$ |
5611-15-3923 RETIRÉ |
336 rue Jacques-Cartier |
4 514 673 |
Curotte, Alain |
- $ |
5612-02-3535 RETIRÉ |
Rue Viau |
4 515 379 |
9464-7229 Québec Inc. |
- $ |
5612-92-0209 |
80 avenue des Pins |
6 398 992 |
De Vera, Frederick Cardona, Cleofe |
9 373,17$ |
5613-25-5144 RETIRÉ |
258-258A rue Alphonse-Desjardins |
4 515 976 |
Gedeon, Darline |
- $ |
5614-00-1102 |
18 rue Molson |
3 247 831 |
Deniger, François |
7 681,76$ |
5614-52-1423 |
73 rue Thibault |
3 246 991 |
Talbot, Marie-Josée |
3 756,94$ |
5616-08-1677 |
1827 boulevard Bord-de-l'Eau |
3 244 952 |
Arthur, Julie Enemuoh, Obinna |
16 413,54$ |
5617-40-5048 |
1973 boulevard Bord-de-l'Eau |
3 245 144 |
Major, Richard |
6 345,85$ |
5711-08-6736-100-0005 RETIRÉ |
224 rue Carrière, #5 |
5 454 204 |
Laberge, Jeremy |
- $ |
5712-47-2633 |
97 rue Pierre-Dionne |
5 908 250 |
Ouellette, Joëlle |
9 402,01$ |
5713-56-0699 |
500 rue Hébert |
3 246 535 |
Gagné, Ghislain |
7 512,83$ |
5717-14-9055 |
Boulevard Bord-de-l'Eau |
3 244 806 |
Habitat 5.9 S.E.N.C. |
277 974,69$ |
5915-81-4747 RETIRÉ |
69 rue du Ponceau |
4 863 740 |
Léger, Maxym Grégoire Poirier, Annie-Claude |
- $ |
5915-82-2086 |
1289 rue Léger |
4 863 747 |
Picard, Jean-Sébastien |
9 546,66$ |
5915-94-6302 |
3650 boulevard Hébert |
4 863 819 |
Bragaglia, Jimmy |
6 230,73$ |
| 6116-65-0889 | 5055 boulevard Hébert | 4 864 186 | 2869-1244 Québec Inc. | 59 180,33$ |
| 6116-85-9904 | 17 rue Irène | 4 862 118 | Thibeault, Rita | 7 303,43$ |
| 6216-07-1912 | 15 rue Jobin | 4 862 243 | Vaillancourt, Jean | 5 460,27$ |
| 6216-98-5270 | 42 rue Potvin | 4 862 518 | Dignard-Vallée, Alexandre | 7 856,36$ |
| 6317-12-8042
RETIRÉ | 16 rue Lauzon | 4 862 839 | Tremblay, Michael | - $ |
| 6417-06-4704
RETIRÉ | 122 rue des Harfangs | 4 864 477 | Montpetit, Marie-Lou | - $ |
*Certains frais s'ajouteront à ce montant et ils seront annoncés au moment de la vente. Il en est de même de tout montant qui deviendraient exigibles après cette dernière date, de même que des intérêts et pénalités qui devront être calculés au moment du paiement. L'ensemble de ces taxes, frais, intérêts et pénalités seront par ailleurs annoncés au moment de la vente.
**NOTE : Bien que la Ville n’ait pas à inscrire l’information dans les documents de vente pour défaut de paiement des taxes municipales – Nous souhaitons informer les enchérisseurs que le présent immeuble est enclavé et non bâtissable selon les règlements d’aménagement et d’urbanisme.
La vente pour non-paiement des taxes aura lieu le 4 juin 2024 à la salle du conseil située au 2e étage de l’hôtel de Ville, 61, rue Sainte-Cécile, à Salaberry-de-Valleyfield.
NOTE IMPORTANTE : Veuillez prendre note que si vous souhaitez enchérir et payer par carte de guichet (Interac) le montant maximum que notre terminal nous permet est des 50 000$. Veuillez aussi vous assurer du montant que vous permet votre institution financière.
Le premier et le deuxième avis publics seront publiés ultérieurement.
Les avis publics sont également publiés dans la section Avis publics du site.
Non, dès que la Ville reçoit le paiement complet des taxes exigées, les immeubles sont retirés de la procédure de vente. Par ailleurs, la Ville effectuera ponctuellement sur son site internet la mise à jour de la liste des immeubles en vente pour taxes.
Toute personne intéressée à enchérir lors de la vente pour taxes doit s'inscrire le jour de la vente entre 9 h 00 et 10 h et présenter l'un des documents suivants :
Oui, il est possible d'enchérir pour une autre personne en présentant une procuration.
Oui, en présentant une résolution signée par le président ou le secrétaire de l'entreprise qui vous autorise à enchérir.
Argent, chèque certifié ou traite bancaire fait à l'ordre de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield.
NOTE IMPORTANTE : Veuillez prendre note que si vous souhaitez enchérir et payer par carte de guichet (Interac) le montant maximum que notre terminal nous permet est des 50 000$. Veuillez aussi vous assurer du montant que vous permet votre institution financière.
La Ville remettra la différence dans la semaine suivant la tenue de la vente.
La TPS et la TVQ sont applicables sur chaque vente, sauf pour les immeubles d'habitation qui ne sont pas neufs.
Non, il s'agit d'une acquisition aux risques de l'adjudicataire.
Il est possible d'obtenir certains renseignements sur les immeubles en vente tels que l'usage et le zonage, et ce, en communiquant avec le Service de l'urbanisme et des permis.
Non, il n'est pas possible de visiter les immeubles avec bâtiment mis en vente.
Non, il n'y a aucune mise à prix minimale.
Oui, la Ville peut enchérir, mais son enchère ne peut dépasser le total des taxes municipales, taxes scolaires, frais et autres redevances.
Dès l'adjudication de l'immeuble, l'adjudicataire en prend possession immédiatement, sans pouvoir cependant y enlever le bois ou les constructions pendant une année à compter de l'adjudication.
Durant l'année qui suit l'adjudication, l'ancien propriétaire peut exercer son droit de retrait et ainsi racheter l'immeuble.
Pour pouvoir procéder au retrait de l'immeuble, il doit payer à l'adjudicataire le prix de vente avec intérêts de 10 % par année.
Après l'expiration du délai pour exercer le droit de retrait, l'adjudicataire a droit d'obtenir de la part du greffier un acte de vente définitif.
L'adjudicataire doit retenir, à ses frais, les services d'un notaire qui préparera l'acte de vente définitif et transmettra un projet d'acte au greffe de la Ville.
Sur confirmation du paiement des taxes foncières et de l'approbation de l'acte, la greffière de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield procèdera à la signature de l'acte de vente.
Le produit de la vente est distribué aux créanciers selon les règles prévues pour le cas d'une saisie-exécution immobilière.
Une fois la distribution du prix de vente, si un solde demeure il est remis à l'ancien propriétaire.
Pour plus d'information à ce sujet, veuillez communiquer avec le Service des finances et des technologies de l'information - perception.
